ניהול דירות

אם אתם מחפשים חברת ניהול דירות איכותית שתוכל לעזור לכם להפיק את התמורה המקסימלית מהדירה או לעזור לכם לנהל את תיק הדירות שלכם בישראל, אז קונביז מנג'מנט היא חברת הניהול שלכם. שירותי ניהול הדירות שלנו הם מקצועיים ויעילים מאוד. שירותי ניהול הדירות שלנו מתאימים לתקציב ולצרכים של כל לקוח.

כאם תוכלו ללמוד עוד על החברה שלנו ועל ההיסטוריה שלה. תוכלו גם ליצור קשר או לחייג 074-7417947 ולגלות מה אנחנו יכולים לעשות כדי לעזור לך לנהל את הדירות שלך.

פרסום ושיווק

כבעלים של דירה או דירות להשקעה, אתם רוצים שכל נכס פנוי בבעלותכם יושכר במהירות האפשרית על ידי שוכרים איכותיים לטווח ארוך. כאן בקונביז מנג'מנט צוות ניהול הנכסים שלנו מפרסם באגרסיביות את הנכס שלכם כדי להבטיח שאנו מוצאים את המספר הגדול ביותר של שוכרים פוטנציאליים עבור הדירה שלכם. ככל שניצור יותר עניין בנכס שלך, כך יש לנו סיכוי טוב יותר למצוא את השוכר המושלם לטווח ארוך.

אנו מטפלים בנכס המושכר שלך באותה הקפדה שהיינו מטפלים בנכס שלנו. אם אתם מחפשים חברת ניהול דירות מסורה ומיומנת במיוחד, בין אם מדובר בדירה, דירות או מתחם דירות, פנו אלינו עוד היום ותלמדו כיצד נוכל לספק לכם שירותי ניהול דירות איכותיים ביותר. מיותר לציין שאת הצעת המחיר תקבלו חינם…

שירותי סינון דיירים

כחלק משירותי ניהול הנכסים שלנו בישראל אנו משתמשים בתהליך בדיקה וסינון דיירים קפדני כדי למצוא ללקוחותינו את הדיירים האיכותיים ביותר. השירות ההיסודי הזה כולל אימות מקום עבודה, בדיקות אשראי, הכנסה ובדיקת יכולת תשלום.

שירות סינון הדיירים שלנו נועד למצוא את השוכרים הכי מתאימים לטווח ארוך, כדי שתוכלו להשקיע יותר מזמנכם בטיפול ברווחים מהדירה מאשר בחיפוש דיירים מתאימים עבורה. לאחר שנמצא את השוכרים המתאימים לאכלס את הנכס שלכם, נעבור איתם בקפידה על חוזה השכירות על מנת להבטיח שהם יבינו את חובותיהם בטיפול בדירה בעת המגורים בה.

גביה

קונביז מנג'מנט תעניק לכם שירות גביית שכר דירה יעיל ומהיר. לא תצטרכו לדאוג שתצטרכו להקשיב לתירוצים שונים של דיירים בנוגע לאיחור בתשלום שכר הדירה שלהם מכיוון שאנו נגבה עבורכם את שכר הדירה במלואו ובזמן. לאחר מכן נעביר לכם את דמי השכירות שנגבו במועד המוסכם.

בנוסף, במידת הצורך, ננקוט בשמכם כל צעד משפטי נדרש כדי שלעולם לא תצטרכו לבזבז את זמנכם בבית המשפט. אנו מטפלים בסוגיות של סכסוכי דיירים, איחור בתשלומי שכר דירה ופינויים חוסכים ללקוחות שלנו זמן יקר ורגעי תסכול לא נעימים.

תחזוקה ותיקונים

אחד הדברים שגוזלים זמן ומאוד מתסכלים הוא לדאוג לתחזוקה ולתיקונים בדירה. לוקח הרבה זמן לטפל בתלונות הדיירים, בחיבור בינם לבין אנשי המקצוע ובתקלה כך שהכל יבוא על מקומו בשלום.

כאן בקונביז מנג'מנט נוכל לטפל עבורכם בכל צרכי התחזוקה והתיקונים בדירה או בדירות שלכם. השירות שלנו ניתן 24 שעות ביממה. לא רק שנבדוק את הדירה שלכם לעיתים תכופות אלא גם נטפל בכל תיקון באופן מיידי כולל התנהלות מול אנשי המקצוע כך שלא תצטרכו לעשות זאת בעצמכם.

שירות 24 שעות ביממה

בניגוד לחברות ניהול נכסים מסוימות שיכולות לתת שירות רק 8, 10 או 12 שעות ביממה, אנו מספקים לכל אחד מלקוחותינו שירותים 24 שעות 7 ימים בשבוע.

אנו זמינים תמיד ללקוחותינו ולשיחות מהשוכרים שלהם. תוכלו להתקשר אלינו בכל עת שיש לכם שאלה לגבי הדירה שלך או השירותים שלנו.

חשבונאות ודיווח כספי

אחת המשימות החשובות ביותר שעד היום עשיתם בעצמכם ומהיום תעשה חברת ניהול הדירות היא לנהל בצורה מדויקת את החשבונאות של הדירה. כלומר, את ההכנסות וההוצאות של הדירה.

הנהלת חשבונות מדויקת היא חיונית לא רק כדי שתדעו כמה אתם מרוויחים מהדירה, אלא גם כדי להבטיח שיש לך את המידע והמסמכים הנכונים הנדרשים על ידי המדינה כדי להזדכות במס או כדי לדווח לרשויות בצורה תקינה.

צוות הנהלת החשבונות המנוסה שלנו ידאג עבורכם לכל הנהלת החשבונות של הדירה. אנו נפרט את כל ההכנסות שלכם וכן כל הוצאה.

מכיוון שאנו יודעים שחיוני להתעדכן בכל הנוגע לעניינים הכספיים החשובים הללו, אנו נעדכן אתכם על ידי יצירת דוחות חודשיים מפורטים בהם יוצגו כל מה שקשור לכל אחת מהדירות שלכם.