כפר סבא היא אחת הערים האטרקטיביות ביותר בשרון להשקעות נדל”ן. בזכות מיקומה המרכזי, מערכת חינוך איכותית, סביבה ירוקה וביקוש גבוה לשכירות – נכסים בעיר זוכים לתשואה יציבה ושוק פעיל. יחד עם זאת, ניהול נכס בצורה יעילה דורש זמן, ניסיון, קשרים עם בעלי מקצוע, ויכולת לתת מענה מהיר לשוכרים – במיוחד אם אתם בעלי נכסים שמתגוררים מחוץ לעיר או מחוץ לישראל.
כאן אנחנו נכנסים לתמונה. חברת Conbiz Management מתמחה במתן פתרונות ניהול מקיפים לבעלי דירות ונכסי השקעה בכפר סבא. השירות שלנו מתאים הן לבעלי דירה אחת והן למשקיעים עם פורטפוליו רחב – ומאפשר לכם ליהנות מכל היתרונות של הנכס, מבלי להתמודד עם הטרחה היומיומית.
שירותי הניהול שאנו מציעים בכפר סבא
אנו מציעים מעטפת שירותים מלאה – החל מאיתור שוכרים איכותיים ועד ניהול כספים, תחזוקה ודיווח שוטף. בין השירותים המרכזיים:
- שיווק והשכרת הנכס: אנו דואגים לפרסום מקצועי של הדירה בפלטפורמות המתאימות, מבצעים סינון קפדני של מועמדים, מנהלים את תהליך ההשכרה ומוודאים שכל חוזה נחתם בצורה חוקית ולטובת בעל הנכס.
- ניהול הקשר עם השוכרים: אנו מהווים כתובת אחת לכל פנייה מצד השוכרים – מתקלות טכניות ועד עניינים בירוקרטיים – כך שאתם לא צריכים להתעסק בנושא הזה.
- גביית שכר דירה וניהול תזרים: אנחנו אחראים לגבייה סדירה של שכר הדירה, כולל שליחת תזכורות במקרה הצורך, עדכון חשבוניות והעברת כספים בצורה מסודרת ובטוחה.
- תחזוקה שוטפת וטיפול בתקלות: טיפול מהיר ומקצועי בכל בעיה שמתעוררת בדירה – באמצעות ספקים ובעלי מקצוע שעובדים איתנו באופן קבוע ובמחירים ידועים מראש.
- ניהול תשלומים שוטפים: תשלום מיסים עירוניים, חשבונות מים וחשמל (כאשר רלוונטי), תשלומי ועד בית ודמי ניהול אחרים – אנו מטפלים בכל תשלום שוטף כדי שהנכס יישאר מתוחזק ומסודר.
- פיקוח שוטף ודיווח: אנו מבצעים ביקורים תקופתיים בנכס ודואגים לשלוח עדכונים ודוחות מסודרים לבעלי הנכסים – כולל תיעוד מלא של תקבולים והוצאות, מצב הדירה, וטיפול בפניות.
למי מתאים השירות?
השירות שלנו מתאים לבעלי דירות בכפר סבא שאינם גרים בקרבת הנכס או שאינם מעוניינים (או פנויים) לעסוק בניהול השוטף. בין לקוחותינו תמצאו:
- משקיעים ישראלים שמתגוררים בערים אחרות ומעוניינים בראש שקט.
- משקיעים מחו”ל שרכשו דירות להשקעה בישראל.
- יורשים שקיבלו נכס בירושה ומבקשים להפיק ממנו הכנסה פסיבית מבלי למכור.
- בעלי מספר נכסים שמחפשים ניהול כולל ויעיל של כל הפורטפוליו.
למה דווקא Conbiz?
אנחנו לא רק חברת ניהול – אנחנו השותפים שלכם להצלחה. אנו מביאים איתנו ניסיון רב בתחום הנדל”ן, היכרות עמוקה עם שוק ההשכרה המקומי בכפר סבא, שקיפות מלאה בכל שלב, ומערכת ניהול דיגיטלית שמאפשרת לכם גישה קלה ונוחה לדוחות ולמידע.
הלקוחות שלנו נהנים ממענה מהיר, יחס אישי ושירות בגובה העיניים – עם דגש על שמירה על ערך הנכס ומיקסום התשואה ממנו.
רוצים לדעת עוד?
נשמח להכיר אתכם, להבין את הצרכים שלכם ולבנות עבורכם חבילת ניהול מותאמת אישית. צרו קשר עוד היום וגלו איך Conbiz יכולה להפוך את הנכס שלכם להשקעה מניבה וללא דאגות. לחצו כאן ליצירת קשר.