מושב אביחיל שוכן צפונית לנתניה, בסמוך לחוף הים ולכביש החוף, וידוע באופיו הפסטורלי, בקהילה הוותיקה והאיכותית שבו, ובקרבה למוקדי תעסוקה ומוסדות חינוך מובילים. בשנים האחרונות גובר הביקוש למגורים ולהשכרה במושבים בכלל ובאביחיל בפרט – מה שיוצר הזדמנות מצוינת לבעלי נכסים ולמשקיעים. אם יש בבעלותכם וילה, בית פרטי או נכס ייחודי במושב – אנו כאן כדי לנהל אותו עבורכם באופן מלא, אמין ומקצועי, עם מינימום מאמץ מצידכם ומקסימום תועלת.
שירות ניהול מותאם לסביבה הכפרית של אביחיל
ניהול נכסים באביחיל דורש הבנה מעמיקה של מאפייני המקום – מדובר על נכסים עם שטחים פתוחים, תשתיות תחזוקה כפריות (כגון ביוב פרטי, מערכות השקיה, גינות נוי, מחסנים ולעיתים גם יחידות אירוח), והצורך במעקב שוטף ותפעול מקצועי. השירות שלנו נבנה בדיוק עבור מצבים כאלה – מתוך ניסיון בניהול בתים פרטיים ונכסים מורכבים באזורים כפריים.
מה כולל השירות?
- הערכת שווי ושכירות: בדיקה מקצועית של הנכס, סקר שוק והשוואות רלוונטיות, והגדרת מחיר השכרה מתאים למיקום ולנכס.
- שיווק איכותי: צילום מקצועי, קידום בפלטפורמות המתאימות, עבודה עם סוכנויות מקומיות ופרסום בקרב קהל יעד רלוונטי.
- תהליך ההשכרה: ניהול מלא – סינון שוכרים, בדיקות רקע, חוזים וניהול תקשורת מול הדיירים.
- תחזוקה שוטפת: ניהול הגינה, תיקונים, תחזוקה מונעת של תשתיות מים, חשמל ואקלים, עם זמינות גבוהה וצוות מקצועי שמכיר את הסביבה.
- פיקוח שוטף: ביקורים קבועים בנכס, עדכונים שוטפים לבעלים, שקיפות מלאה בכל שלב.
- ניהול כספי: גביית שכירות, העברות חודשיות, תשלומים לרשויות, ודוחות מפורטים.
- התנהלות מול גורמים חיצוניים: תאגידי מים, חשמל, ביוב, ועוד.
למה אביחיל הוא יעד משתלם להשכרה והשקעה?
אביחיל מציע שילוב ייחודי של כפר ירוק, קרבה לים, ונגישות גבוהה למרכזי תעסוקה, קניות ופנאי. האזור נהנה מביקוש הולך וגובר מצד משפחות צעירות, תושבי חוץ ומשקיעים שמחפשים איכות חיים מבלי לוותר על קרבה לעיר. קרבתו של המושב למוסדות חינוך מצוינים, פארקים ונתיבי תחבורה מרכזיים – הופכת אותו ליעד נחשק עבור שוכרים ואורחים כאחד.
ניהול מקצועי של הנכס מבטיח מיקסום פוטנציאל ההשכרה, שמירה על ערך הנכס לאורך זמן, וראש שקט לבעלים – גם כשהם לא נמצאים באזור.
מותאם גם לבעלי נכסים מחו״ל
אם אתם מתגוררים בחו״ל ומחזיקים נכס באביחיל – אנחנו ננהל עבורכם את הכול: נכין ייפוי כוח, תקשורת רציפה באנגלית, דוחות חודשיים, עדכונים שוטפים וייצוג מול כל גורם רלוונטי. אין צורך בהגעה פיזית – אנו נדאג שהנכס ינוהל באופן שוטף, מקצועי ונוח.
איך מתחילים?
- שיחת היכרות טלפונית או בזום – נבין מה הצרכים שלכם ושל הנכס.
- ביקור מקצועי בנכס – נבחן את מצבו ונבנה תוכנית פעולה מפורטת.
- הצעת ניהול – מותאמת אישית, עם לוחות זמנים ברורים ומחירים שקופים.
- חתימה ותחילת ניהול – מכאן ואילך, אנחנו מטפלים בכל.
צור קשר
אם בבעלותכם נכס במושב אביחיל – זה הזמן להפוך אותו לנכס מניב ולחסוך לעצמכם התעסקות. לחצו כאן ליצירת קשר ונשמח להציע פתרון ניהול מקצועי ואישי, ללא התחייבות.