טבריה, עיר התיירות של הצפון, מהווה מוקד השכרה הומה וקבוע – גם לתיירים וגם לתושבים קבועים. אם אתם בעלי נכסים שונים בעיר – דירות נופש, דירות למגורים קבועים או וילות – השירות שלנו מותאם בדיוק לצרכים שלכם. אנחנו דואגים לכל ההיבטים הניהוליים כדי שתפיקו את מלוא הפוטנציאל מהנכס ללא דאגות מיותרות.
מה כולל ניהול נכסים בטבריה?
- שיווק והשכרת נכס: פרסום מושקע בפלטפורמות מובילות וכן שיווק מול סוכנויות מקומיות.
- ניהול שוכרים: מענה מהיר לפניות, זיהוי ובדיקת שוכרים אמינים, והבטחת חוויית לינה איכותית.
- גביית תשלומים ותשלום חשבונות: גביית דמי שכירות, כולל מיסי עירייה, ארנונה, חשמל, מים וועד בית והעברת תזרים מסודרת לבעל הנכס.
- תחזוקה וטיפול בתקלות: זמינות 24/7 לטיפול בתקלות בחשמל, אינסטלציה, מזגנים ועוד. עבודה עם קבלנים מוסמכים.
- בדיקות ואבטחה: ביקורות תקופתיות לנכס, התקנת ציוד ניטור ומניעת נזקים.
- דיווח ובקרה: דו”חות חודשיים ופיננסיים בעברית ובאנגלית, כולל ניתוח הכנסות, הוצאות ויחס תשואה (ROI).
- ייצוג מול רשויות: טיפול מול עיריית טבריה, רשות המים, חברת החשמל, וועד הבית וכן רישום לשירותים עירוניים שונים.
השכונות המרכזיות והאתרים בטבריה
- שכונת רמת רזיאל–גבעת אבני: שכונות חדשות ומבוקשות עם נופים מרהיבים לכנרת, עם דירות מתאימות למשקיעים וגם לשוכרים קבועים.
- מרכז טבריה והעיר העתיקה: קרבה לטיילת, לנמל העתיק, למסעדות ולמרחצאות – אידיאליים להשכרה לטווח קצר.
- שכונת עין הזהב: רוגע ובנייה נמוכה, פונה בעיקר לקהל קבוע שמשלב עיר עם אווירה כפרית קלה.
- טיילת טבריה: אזור תיירותי תוסס שמושך קהל מגוון – תיירים, זוגות, משפחות – עם ביקוש כל השנה.
- השכונות המזרחיות (כמו אפק ג’, קריית שמואל): אופציה משתלמת למשקיעים שמחפשים תשואה עם הוצאות נמוכות יותר ותנועה נכנסת קבועה של שוכרים.
למה לבחור אותנו לניהול הנכס שלכם בטבריה?
יש לנו ניסיון ארוך שנים בניהול נכסים בישראל ובעולם, בכל סוגי ההשכרות. אנו מכירים לעומק את שוק הנדל”ן המקומי, את מחירי השוק ואת ההתנהלות מול הרשויות המקומיות והגופים המוניציפליים. לרשותנו עומדת רשת מקצועית ואמינה של קבלנים, חשמלאים, אנשי תחזוקה, צוותי ניקיון ושמירה – כולם תושבי האזור עם זמינות גבוהה. השירות שלנו פועל 24/7, כולל טיפול בכל מקרה דחוף ומענה לשאלות בתוך שעה. אנו פועלים בשקיפות מלאה – כל פעולה מדווחת בדוח חודשי, בליווי תמונות ועדכונים בזמן אמת. בנוסף, השירות מותאם לבעלי נכסים המתגוררים מחוץ לישראל: אנו מספקים דוחות באנגלית, שירות מרחוק כולל חתימות מקוונות ותקשורת שוטפת בכל ערוץ נוח לבחירתכם.
איך מתחילים?
- פגישה או שיחת ייעוץ ללא התחייבות – להיכרות, סקירת הנכס והמטרות שלכם.
- סיור מקצועי בנכס ובסביבה – זיהוי פוטנציאל ההשכרה והקהל הרלוונטי.
- הכנת הצעת ניהול מותאמת – כולל תוכנית שיווק, עלויות ושירותים.
- חתימה על הסכם וניהול התהליך – הפעלת הנכס, תחזוקה ודיווח שוטף.
צרו קשר
להצעת מחיר לניהול הנכס שלכם בטבריה בהתאמה אישית, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם עם מענה מקצועי, מהיר ואישי. לחצו כאן ליצירת קשר.