כשיש לכם ביד נכס טוב, חשוב לכם לשמור עליו – על הניקיון והטיפוח שלו, על תחזוקה שוטפת ועל השבחתו עם הזמן. חשוב שיהיו לכם בעלי מקצוע אמינים בזמינות גבוהה לכל צורך ואם יש לכם נכס מניב – אז חשוב שיהיה לכם גם ניהול מקצועי ויעיל של השוכרים ותהליכי הגבייה.
בתור חברת ניהול נכסים מנוסה ומקצועית, אנחנו מעניקים לכל נכס יחס אישי וקפדני, החל משמירת הערך והשבחת הנכס ועד ניהול תהליכי גביה, ליווי משפטי מקצועי, וניהול מאגר של בעלי מקצוע מהשורה הראשונה.
הניסיון העשיר שצברנו לצד הסטנדרטים הגבוהים שאנחנו מעמידים לעצמנו, מאפשר לנו להציע שירותי ניהול נכסים בקיסריה בהתאמה אישית, למגוון סוגי נכסים, מתוך הבנה של צרכי הנכס והבעלים ברמה אחרת.
הייחודיות של חברה לניהול נכסים בקיסריה
כמנהלי נכסים בקיסריה, חשוב לנו להתאים את שירותי הניהול שלנו לנכסים ייחודיים, בעלי מיקום ייחודי, בעזרת מערך ניהול מותאם אישית. אנו מודעים היטב לחשיבות של היכרות ופילוח מדויק של קהל היעד, כמו גם החשיבות של מתן שירותים בזמינות גבוהה, במהירות, ביעילות ובמקצועיות.
לכן אנו משקיעים משאבים רבים לטובת שירותי ניהול נכסים בקיסריה כדי לעמוד בסטנדרטים הנדרשים: אנו מקפידים להישאר עם יד על הדופק 24/7 ולהכיר על בוריים את המאפיינים הייחודיים של נכסים שונים בקיסריה – החל מבתי יוקרה פרטיים ועד בנייני מגורים ודופלקסים.
תחומי אחריות ומגוון שירותים לניהול של נכסים בקיסריה
ההתמחות שלנו היא לקחת מכם את כל היבטי הניהול שגוזלים לכם זמן יקר ומשאבים רבים, ביניהם:
תחזוקה וטיפוח
בתוך סל השירותים שלנו, תחזוקה שוטפת ושירותי טיפוח שוטפים של הנכס הם בין החשובים ביותר. שירותים אלה כוללים שירותי ניקיון וגינון, טיפול בתקלות, שיפוץ לפי הצורך, טיפול בצרכים תקופתיים של הנכס, כמו איטום, הדברה, צבע, תחזוקת מתקנים (מעליות למשל) ועוד.
ניהול בעלי מקצוע
בעלי המקצוע הם חלק בלתי נפרד מהמערכת ולכן אנו מחזיקים מאגר איכותי של בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים בכל התחומים הרלוונטיים, ברמת זמינות גבוהה, לצד מענה 24/7 לכל צורך, במחירים הוגנים, בליווי פיקוח על איכות הביצוע ועל לוחות הזמנים.
איתור וסינון שוכרים
כאשר מדובר על נכס מניב, חשוב לוודא שאתם מקבלים שוכרים אמינים ואיכותיים. אנחנו מבצעים בדיקה משפטית ובדיקה פיננסית לכל שוכר פוטנציאלי, בין אם מדובר על נכס מסחרי או פרטי, וכן מטפלים בתהליך השיווק של הנכס, כדי להבטיח תשואה גבוהה, השכרה מהירה ושקט נפשי לבעלי הנכס.
ניהול משפטי ופיננסי
אנו מעניקים שירות משפטי להגנה על בעלי הנכס באמצעות חוזים מסודרים ומהודקים, בטחונות וערבונות. לצד זה, השירות כולל כמובן ליווי במקרה של בעיה עם השוכרים, לצד ניהול תהליכי גבייה ומעקב אחר תשלומים.
תשואה
ברור לנו שחלק חשוב מתהליך הניהול של נכסים מניבים בקיסריה ובכלל הוא למקסם את התשואה מהנכס. לכן אנו מקפידים להעניק מעטפת שירותים שמסייעת להגיע ליעד ולהגדיל את התשואה, כולל תחזוקה קפדנית וטיפוח של הנכס, שיווק הנכס, סינון שוכרים ותמחור נכון של הנכס, לצד תוספת יוקרה שמגיעה באופן טבעי יחד עם ניהול מקצועי ואיכותי של הנכס.
שקיפות
אתם מקבלים מאיתנו באופן קבוע דיווחים שוטפים על הכנסות והוצאות, על טיפול בתקלות והתקדמות פרויקטים מוזמנים בנכס, כדי שתוכלו תמיד להיות שותפים לתהליכים ולדעת שהכל מתנהל כפי שאתם מצפים.
חברת קונביז מנג'מנט מציעה שירותי ניהול נכסים בקיסריה בסטנדרט גבוה ובהתאמה אישית למאפייני הנכס ולדרישות בעלי הנכס. צרו קשר למידע נוסף.